| Причина | Обоснование |
| Оказание услуг поиска | Работа агента по подбору вариантов |
| Проверка документов | Юридическая экспертиза договора аренды |
| Организация просмотров | Время и транспортные расходы агента |
- Подбор жилья по заданным параметрам
- Организация и сопровождение просмотров
- Проверка юридической чистоты объекта
- Подготовка и оформление договора
- Проверка платежеспособности арендатора
- Оценка надежности будущего жильца
- Фотосъемка и презентация объекта
- Рекламное продвижение
| Тип услуги | Размер комиссии |
| Полное сопровождение | 50-100% от месячной арендной платы |
| Минимальный пакет | 30-50% от месячной арендной платы |
| Разовые консультации | Фиксированная сумма |
- Комиссия должна быть предусмотрена договором
- Размер вознаграждения согласовывается сторонами
- Услуги должны быть фактически оказаны
- Агентство обязано выдать документы об оплате
- Самостоятельный поиск через интернет-площадки
- Обращение к частным арендодателям
- Переговоры о разделе комиссии с арендодателем
- Выбор агентств с фиксированными тарифами
| Регион | Особенности комиссий |
| Москва | 100% от арендной платы, оплата арендатором |
| Санкт-Петербург | 50/50 между арендатором и арендодателем |
| Регионы | Чаще оплачивает арендодатель |
Оплата комиссии агентству со стороны квартиросъемщика обусловлена объемом работ, которые выполняют риэлторы при подборе жилья и оформлении сделки. Размер вознаграждения зависит от региона, типа услуги и рыночной ситуации. Арендаторы могут минимизировать эти расходы, используя альтернативные способы поиска жилья или договариваясь о разделе затрат с арендодателем.
