Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит конфиденциальную информацию, которую злоумышленники могут использовать в преступных целях. Рассмотрим основные риски и способы защиты.
Содержание
Какие данные из выписки ЕГРН представляют ценность для мошенников
| Данные | Как могут использовать |
| ФИО собственника | Фишинг, социальная инженерия |
| Кадастровый номер | Фальшивые сделки с недвижимостью |
| Технические характеристики | Подделка документов на квартиру |
Распространенные мошеннические схемы
С использованием данных ЕГРН
- Оформление кредитов под залог чужой недвижимости
- Продажа имущества без ведома владельца
- Вымогательство под предлогом "ошибки в реестре"
- Подделка документов для аренды жилья
Технологичные методы обмана
- Создание фальшивых сайтов-двойников Росреестра
- Рассылка писем с требованием оплаты "задолженности"
- Подмена контактов в объявлениях о продаже
Как защититься от мошенников
| Мера защиты | Эффективность |
| Регулярная проверка выписок ЕГРН | Высокая |
| Установка запрета на регистрационные действия | Очень высокая |
| Использование электронной подписи | Средняя |
Что делать при обнаружении подозрительных действий
Порядок действий
- Немедленно обратиться в Росреестр
- Подать заявление в правоохранительные органы
- Разместить запрет на регистрационные действия
- Опротестовать незаконные сделки через суд
Куда обращаться
- Межрайонный отдел Росреестра
- Отдел по борьбе с мошенничеством МВД
- Официальный сайт Госуслуг
Важная информация
С 2023 года введена возможность установить запрет на регистрационные действия без личного присутствия через Госуслуги. Эта бесплатная услуга надежно защищает от незаконных сделок с вашей недвижимостью.
