Официальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости с электронной подписью Росреестра имеет полную юридическую силу и может использоваться для любых сделок с недвижимостью.
Содержание
Способы получения подписанной выписки
1. Через сайт Росреестра
- Зайдите на официальный портал rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Выберите вариант "Электронная выписка с ЭП"
- Оплатите госпошлину (от 300 рублей)
- Получите файл с электронной подписью на email
2. Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь под подтвержденной учетной записью
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Выберите вариант с электронной подписью
- Оплатите услугу банковской картой
- Скачайте подписанный документ в личном кабинете
Характеристики подписанной выписки
| Параметр | Описание |
| Формат | XML-файл с электронной подписью |
| Юридическая сила | Равнозначна бумажному документу с печатью |
| Срок действия | 30 дней с момента подписания |
Как проверить подлинность подписи
Инструкция по проверке
- Скачайте специальную программу с сайта Росреестра
- Откройте полученный XML-файл в этой программе
- Нажмите кнопку "Проверить электронную подпись"
- Дождитесь подтверждения валидности документа
Где используется подписанная выписка
- При совершении сделок купли-продажи
- Для нотариального удостоверения договоров
- В судебных разбирательствах
- При оформлении наследства
Стоимость и сроки изготовления
| Тип выписки | Стоимость | Срок подготовки |
| Об основных характеристиках | 300 рублей | 3 рабочих дня |
| О переходе прав | 600 рублей | 5 рабочих дней |
| Расширенная | 900 рублей | 5 рабочих дней |
Важные особенности
- Электронная подпись выдается только Росреестром
- Документ нельзя редактировать после подписания
- Для открытия файла требуется специальное ПО
- Рекомендуется распечатывать выписку с QR-кодом
