Технический паспорт - важный документ, содержащий технические характеристики объекта недвижимости. Его восстановление требуется при утере, порче или изменении параметров объекта.
Содержание
Способы восстановления технического паспорта
- Обращение в БТИ (Бюро технической инвентаризации)
- Через МФЦ (Многофункциональный центр)
- Онлайн через портал Госуслуги
- Через кадастрового инженера
1. Восстановление через БТИ
- Подготовьте необходимые документы
- Обратитесь в территориальное отделение БТИ
- Подайте заявление на восстановление
- Оплатите госпошлину
- Дождитесь изготовления документа
- Получите готовый технический паспорт
2. Перечень необходимых документов
- Паспорт собственника
- Правоустанавливающие документы на объект
- Квитанция об оплате госпошлины
- Заявление установленного образца
- Кадастровый паспорт (при наличии)
Сроки и стоимость восстановления
| Тип объекта | Срок изготовления | Примерная стоимость |
| Квартира | 10-14 рабочих дней | 1 500 - 3 000 руб. |
| Частный дом | 14-20 рабочих дней | 3 000 - 5 000 руб. |
| Коммерческая недвижимость | 20-30 рабочих дней | 5 000 - 10 000 руб. |
3. Восстановление через МФЦ
- Запишитесь на прием в МФЦ
- Предоставьте пакет документов
- Заполните заявление с помощью специалиста
- Получите расписку о принятии документов
- Дождитесь уведомления о готовности
- Получите документ в том же МФЦ
Особенности восстановления
- При изменении планировки потребуется техплан
- Для ветхих зданий может потребоваться обследование
- В новостройках документ выдает застройщик
- Электронный вариант имеет равную юридическую силу
Онлайн восстановление через Госуслуги
| Этап | Действия |
| Авторизация | Вход через подтвержденную учетную запись |
| Подача заявления | Заполнение электронной формы |
| Прикрепление документов | Скан-копии необходимых документов |
| Получение | В электронном виде или в указанном отделении |
4. Когда требуется новый техпаспорт
- При перепланировке помещения
- После реконструкции здания
- При изменении назначения помещения
- По решению суда
- При расхождении данных в документах
5. Рекомендации по хранению
- Сделайте нотариально заверенную копию
- Храните оригинал в сейфе или банковской ячейке
- Отсканируйте документ для электронного архива
- Регулярно обновляйте при изменениях объекта
