Декларация недвижимости - это официальный документ, содержащий сведения об объекте недвижимого имущества, который используется для государственного учета и налогообложения.
Содержание
Основные виды деклараций о недвижимости
| Тип декларации | Назначение | Кто подает |
| Декларация 3-НДФЛ | Для получения имущественного вычета | Физические лица |
| Декларация о доходах | При продаже недвижимости | Собственники |
| Техническая декларация | Для постановки на кадастровый учет | Застройщики, собственники |
Содержание декларации о недвижимости
Обязательные сведения
- Адрес и кадастровый номер объекта
- Площадь и технические характеристики
- Сведения о собственнике
- Дата приобретения и стоимость
Дополнительные данные
- Наличие обременений
- Рыночная стоимость
- Фотографии объекта
- План расположения
Когда требуется подача декларации
| Ситуация | Срок подачи | Куда подается |
| Покупка недвижимости | В год приобретения | Налоговая инспекция |
| Продажа объекта | До 30 апреля следующего года | ФНС |
| Изменения в объекте | В течение месяца | Росреестр |
Процедура подачи декларации
- Заполнение установленной формы
- Подготовка подтверждающих документов
- Подача лично, через МФЦ или онлайн
- Получение подтверждения о приеме
Ответственность за неподачу
Несвоевременная подача декларации о недвижимости может повлечь штраф от 5% до 30% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки, но не менее 1000 рублей. При умышленном сокрытии сведений штраф увеличивается до 40%.
