Доход от собственности - это экономическая выгода, получаемая владельцем от использования или передачи прав на принадлежащие ему активы. Рассмотрим основные виды таких доходов и их особенности.
Содержание
Основные виды доходов от собственности
| Вид дохода | Источник | Примеры |
| Арендные платежи | Передача имущества во временное пользование | Аренда квартиры, оборудования, земли |
| Проценты | Предоставление денежных средств | Банковские вклады, облигации |
| Дивиденды | Владение долей в бизнесе | Акции предприятий |
Доходы от недвижимой собственности
Основные источники:
- Арендная плата за жилые помещения
- Доход от коммерческой аренды
- Продажа недвижимости с прибылью
- Участие в долевом строительстве
Доходы от финансовой собственности
- Проценты по банковским депозитам
- Купонные выплаты по облигациям
- Дивиденды по акциям
- Доход от паев инвестиционных фондов
Особенности налогообложения
| Вид дохода | Ставка НДФЛ | Налоговый агент |
| Аренда недвижимости | 13-15% | Физическое лицо |
| Дивиденды | 13% | Организация-плательщик |
| Проценты по вкладам | 13% (свыше лимита) | Банк |
Другие виды доходов от собственности
- Роялти (за интеллектуальную собственность)
- Доход от доверительного управления
- Прибыль от продажи имущества
- Лицензионные платежи
Как увеличить доходы от собственности
- Диверсифицировать виды активов
- Регулярно пересматривать условия аренды
- Инвестировать в доходную недвижимость
- Использовать налоговые льготы
- Автоматизировать сбор платежей
Доходы от собственности составляют важную часть личных финансов и инвестиционных портфелей, обеспечивая пассивный денежный поток при грамотном управлении активами.
